1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.2万円/㎡
前年比-1.4%
市川市
39.9万円/㎡
前年比-4.9%
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アクス本八幡
千葉県市川市八幡三丁目
都営新宿線 / 本八幡駅 徒歩1分
1997年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
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3階 / 66.81㎡の場合
相場
5,456万円
81.7万円/㎡
3,539
4,817
6,095
7,373
AI査定結果
推定相場価格
5,456万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,817万円〜6,095万円
72.1万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月30日
アクス本八幡
5,899万円（88.3万円/㎡）/ 3階 / 66.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は90.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 5,899万円 | 88.3万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 5,899万円 | 88.3万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/08 | 5,998万円 | 89.8万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 5,998万円 | 89.8万円 | 3階 | 66.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 5,998万円 | 89.8万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 6,190万円 | 92.7万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 6,280万円 | 94.0万円 | 3階 | 66.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/21 | 6,280万円 | 94.0万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 6,280万円 | 94.0万円 | 3階 | 66.81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/13 | 5,598万円 | 86.3万円 | 6階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,798万円 | 89.4万円 | 6階 | 64.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/19 | 5,998万円 | 92.5万円 | 6階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は78.81万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | アクス本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅1分 | 5,899万円 | 88.3万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ステイツ南行徳ヴェルパセオ 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅6分 | 5,180万円 | 76.1万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/28 | ライオンズステーションプラザ市川・国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅1分 | 4,498万円 | 71.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 128戸 | SRC |
| 2026/02/07 | プリンスハイツ市川 市川市市川南四丁目 | 市川駅10分 | 5,480万円 | 75.1万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 92戸 | RC |
| 2024/05/13 | ライオンズプラザ市川 市川市市川南三丁目 | 市川駅3分 | 4,880万円 | 88.3万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/10/18 | ファミール市川真間 市川市真間一丁目 | 市川真間駅3分 | 5,580万円 | 79.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルス市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 5,280万円 | 69.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/21 | クレストコート市川 市川市市川南二丁目 | 市川駅7分 | 4,380万円 | 66.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/14 | レックス市川リバーサイドコート 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 4,680万円 | 66.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | - | 1999年 | 98戸 | RC |
| 2024/08/06 | デ・リード市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/28 | アーデル市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅10分 | 5,199万円 | 78.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 4,480万円 | 69.1万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/08 | サーパス本八幡 市川市南八幡五丁目 | 本八幡駅9分 | 6,499万円 | 95.1万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/26 | イトーピア本八幡ステーションコート 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅4分 | 7,590万円 | 93.7万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ヒルズ本八幡プレシャスコート 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅4分 | 4,880万円 | 78.0万円 | 62.6㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/16 | ローズガーデン本八幡壱番館 市川市八幡二丁目 | 本八幡駅3分 | 5,200万円 | 82.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/17 | ライオンズシティ本八幡 市川市八幡一丁目 | 本八幡駅5分 | 5,990万円 | 97.4万円 | 61.5㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.4%下落、市川市では4.9%下落しています。
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千葉県市川市南八幡四丁目
JR総武線 / 本八幡駅 徒歩 5分
1975年築 / 9階建 / 55戸 / SRC造
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千葉県市川市南八幡四丁目
JR総武線 / 本八幡駅 徒歩 5分
1987年築 / 7階建 / 18戸 / RC造